Na co si dát pozor při investování do nemovitostí a na co myslet? Pokud se rozhodneme investovat do nemovitostí a koupíme si fyzickou nemovitost určenou k pronájmu, měli bychom myslet na tyto důležité věci: kvalitní kupní smlouva na koupi nemovitosti, pojištění nemovitosti, pojištění domácnosti, pojištění odpovědnosti. Praha – Přestože se hlavní vlna privatizací obecních bytů odehrála v 90. letech, řada měst a obcí se teprve teď rozhoduje, jak se svých obecních bytů zbaví. Jaká práva mají jejich současní nájemníci a na co si mají dát pozor? Právník Jan Maršál v rozhovoru pro Studio ČT24 ujistil, že nájemce bytu musí být o jeho prodeji s dostatečným předstihem informován Univerzální smlouvy zpravidla neobsahují důležité přílohy, jako je například předávací protokol, který specifikuje stav bytu a zařízení v době předání. “Pokud nemáte podepsaný předávací protokol, vystavujete se riziku, že vám nájemník nebude chtít zaplatit škody na vybavení, nebo některou část nábytku Pohled na nájemní vztah podle nového občanského zákoníku. Od roku 2014 se však na formalitách nebazíruje tak přísně. Nájemní smlouva Nájemní smlouva musí mít písemnou formu. Pokud ji nemá, může se neplatnosti smlouvy dovolávat pouze nájemník, nikoliv pronajímatel. Dovolání neplatnosti platí jen do té doby, než Zákon je totiž chrání více než majitele bytu. Na co si při pronájmu nemovitosti dát pozor? Ceny bytů rostou už několik let, drahé jsou hlavně v Praze a ve větších krajských městech. Celou situaci neuklidnilo ani zpřísnění hypoték od října loňského roku. Podle realitních makléřů narostla poptávka po nájemním Volných bytů je málo, nájemné stoupá a pronajímatelé mohou slušně vydělávat. Díky velkému zájmu si navíc mohou vybírat, komu svěří klíče od své nemovitosti. Přesto se mnozí potýkají s neplatiči a problémovými nájemníky. Na co si při pronajímání bytu musíte dát pozor a jaká máte práva? 6fKL94Q.

na co si dát pozor při pronájmu bytu